Seleccione su idioma

Español (España) Català (ca-ES) English (United Kingdom) Русский (Россия) Chinese Simplified (China)

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, junto con los desarrollos normativos en 2024 y 2025, han supuesto un cambio profundo en el régimen jurídico del alquiler y la gestión del parque inmobiliario en España. Afecta tanto a arrendadores como a arrendatarios, especialmente en zonas de mercado tensionado, e introduce nuevas obligaciones, límites a rentas, incentivos fiscales y medidas contra la vivienda vacía y la ocupación ilegal.

1. Residencia Fiscal en España

La residencia fiscal se determina principalmente según la Ley del IRPF (Ley 35/2006):

  • Permanecer más de 183 días durante el año natural en territorio español.
  • Tener en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos.
  • Su cónyuge e hijos menores residen habitualmente en España (salvo prueba en contrario).

Cada vez son más frecuentes las llamadas telefónicas con fines publicitarios que recibimos sin haber dado nuestro consentimiento previo. ¿Cómo es posible que estas empresas tengan nuestros datos personales? ¿Qué se puede hacer para evitarlo?

SF BARCELONA

Plaça Francesc Macià 7, Plt 17
08029 Barcelona (España)
+34 930 129 550
+34 629 94 94 71
WECHAT
sfabogados2016
WHATSAPP
+34 629949471
MAIL
atencionalcliente@sfabogados.com

SF VALENCIA

Calle Las Barcas 2, Planta 2
46002 Valencia (España)
+34 619 036 808
 
WECHAT
sfabogados2016
WHATSAPP
+34 629949471
MAIL
atencionalcliente@sfabogados.com

SF SHANGHAI

9F, No.525 Xizang Middle Road, 200003
Huangpu District, Shanghai (China)
+86 021 63731579
+86 188 16538248
WECHAT
sfabogados2016
WHATSAPP
+34 629949471
MAIL
atencionalcliente@sfabogados.com