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Derecho Inmobiliario

En medio de los escándalos y crisis de la cláusula suelo y préstamos hipotecarios para la compra de vivienda, el Gobierno ha decidido crear una nueva ley hipotecaria que regule todos los frentes de las entidades financiera, principalmente, en materia de transparencia en la contratación hipotecaria y en la información precontractual facilitada al cliente. Según el ministro de Economía Luis de Guindos, la finalidad de esta ley es la de dotar de mayor seguridad jurídica al sistema hipotecario y proteger al ciudadano.

Desde la crisis inmobiliaria de 2008 se han llegado a cifrar entre 400.000 y 600.000 desahucios. Ahora bien, no debemos confundir el desahucio por impago de rentas o cantidades asimilables a esta con el desahucio por precario.

La revisión anual del precio del alquiler y el nuevo mecanismo de aplicación del IGC

Con la entrada en vigor de la Ley 2/2015 de desindexación de la economía, todos los contratos de arrendamientos firmados a partir del 1 de abril del 2015 tendrán un régimen diferente a la hora de proceder a la revisión anual del precio del alquiler.

A continuación hablaremos de los cambios introducidos por dicha ley y del nuevo mecanismo de aplicación de revisión de la renta que sustituye el Índice de Precios al Consumo con el nuevo Índice de Garantía de Competitividad.

El "Acuerdo para un gobierno reformista y de progreso" que han firmado hoy en el Congreso el secretario general del PSOE, Pedro Sánchez, y el presidente de Ciudadanos, Albert Rivera también deja entrever medidas que afectan también al mercado de la vivienda en España. Se recogen medidas contra el sobre-endeudamiento y los desahucios, medidas para fortalecer los derechos de los consumidores y se propone impulsar un potente parque social de pisos en alquiler. A grandes rasgos, éstas son las líneas principales de actuación:

Está previsto que el próximo mes de diciembre de este año 2015 se publique el primer listado de morosos con la Hacienda Pública estatal, que, según la redacción del nuevo artículo 95 bis de la Ley General Tributaria, recibe el nombre de listado de situaciones de incumplimiento relevante de las obligaciones tributarias.

España gana popularidad entre los inversores chinos que buscan destino para sus inversiones inmobiliarias. Ya es el país más atractivo de la cuenca mediterránea, por delante de Italia. Eso se desprende de un informe del portal chino Juwai, recogido por su homólogo español Idealista.com.

El día 24 de agosto de 2015 entró en vigor en Cataluña la Ley 19/2015, de regulación de dos nuevas formas de propiedad: la propiedad temporal y la propiedad compartida...

Son exactamente 3.538 los grandes patrimonios que, con al menos 30 millones de dólares, tenían en 2014 España como lugar de residencia. Ultra ricos o como dirían los anglosajones, ultra high net worth individuals (UNHWIs), que eligieron nuestro país para vivir. Apenas un millar fijaron como lugar de residencia Madrid o Barcelona. El resto estaban repartidos a lo largo de la geografía española. 

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